Development & Consulting

부동산 개발 기획 및 컨설팅

부지의 잠재력을 사업의 언어로 해석하고, 기획부터 실행과 사후관리까지 개발 전 과정을 하나의 기준으로 연결합니다.

OUR APPROACH

부지의 잠재력을 사업의 언어로 해석하고, 기획부터 실행과 사후관리까지 개발 전 과정을 하나의 기준으로 연결합니다.

입지·법규·시장·사업성을 종합해 토지에 적합한 용도와 규모를 찾습니다. 사업 구조와 일정, 수익성과 위험 요인을 함께 검토하고 인허가·설계·시공·분양 과정에 필요한 전문 파트너와 업무의 우선순위를 연결해 실행 가능한 개발 전략을 제시합니다.

DEVELOPMENT CRITERIA

부지의 잠재력을 막연한 아이디어가 아니라 입지, 법규, 사업성과 실행 구조의 기준으로 구체화합니다.

주변 개발 현황, 접근성, 생활 인프라, 수요층과 경쟁 사업을 분석합니다.

용도지역, 건폐율·용적률, 높이와 주차 기준 등을 검토해 가능한 개발 규모를 확인합니다.

토지비, 공사비, 금융비용, 예상 매출과 일정 변수를 종합해 사업의 수익성과 위험을 살펴봅니다.

직접개발, 공동개발, 매각 등 적합한 추진방식을 검토하고 인허가부터 준공까지 실행 계획을 세웁니다.

DEVELOPMENT TYPES

DELIVERABLES

어떤 건물을 지을 수 있는가를 넘어, 어떤 사업이 실행 가능하고 지속 가능한가를 함께 판단합니다.

SCOPE OF WORK

PROCESS

NEXT SERVICE